常言道：三分材料七分施工。对建筑防水而言尤为如此。以下几点是确保防水工程质量的关键所在。

一、选材：选材应由本行的专业人士精心设计和挑选。

1、选对的不一定选贵的：如易变形的部位或有较轻微震动的部位应选择柔韧性好的涂料。需要贴瓷砖的墙面应选择具有刚性的涂料，最好用专用瓷砖胶配套施工最保险。屋面防水应选用抗老化性能优良的产品。地下室防水则应考虑防水材料的自我修复功能。

2、只选品牌，不选杂牌：凡是注重品牌的企业，他们对产品质量的把关大都非常严谨。同时，他们的售后服务系统一般都比较完善，一旦出现问题，他们均能及时有效地给予解决。

二、  施工：

1、专业：防水是特殊工种，对技术性要求较高，要真正做到滴水不漏，非专业人员很难做到。因此，不能贪图便宜而留下渗漏隐患，一旦返工，后果不堪想象。

2、专注：做防水就是比细心 。所谓“千里长堤，溃于蚁穴”，只要有一处渗漏，防水就不合格。所以要求施工人员一定要严格按施工规范和生产厂家的的施工说明及注意事项进行操作，切不可麻痹大意。

3、专心：“世界上怕就怕认真二字”，只要你用心去做，就没有解决不了的问题。所以我们对施工人员的素质必须把关，责任心不强的人或无专业施工资质的单位，不可担当此任。

三、蓄水或淋雨试验：

防水工程施工结束后，有条件的地方一定要做蓄水试验。一般蓄水10公分深并保持24小时，这样就可以避免下道工序完成后返工的风险，可谓事半功倍。屋面系统蓄水不便的，可对天沟部位进行单独蓄水试验，并结合淋雨或自然雨水检验，不渗漏则可放心地做下道工序。

四、质量意识：

涉及到防水这个环节，无论是业主方、承包方还是施工方都必须具有强烈的质量意识。因为渗漏水虽然可能不会危及生命安全，但它绝对会遗害无穷。“屋漏偏逢连夜雨”的日子实在是难以忍！况且，我们当今的生活环境和质量都发生了巨大改变，我们已无法忍受墙体发霉，家具、字画发霉腐烂的起居工作环境，因为它不但影响人体健康，同时也严重影响主人的心情，甚至造成邻里间纠纷，因此，必须引起我们各方高度重视，形成齐抓共管的局面，方能根治这一顽症。

五、合理造价，打假扶优

当前防水市场非常混乱，承包商之间，分包商之间，厂家间的价格战此起彼伏，材料价和施工价被一压再压，其结果必然导致防水品质的大幅下降，一些原本性能优越的材料，因价格方面被假冒伪劣的产品挤得几无空间。而业主们大都成为“冤大头”，这种局面不改变，防水质量何以提高。“既想马儿跑得好，又要马儿不吃草”，这种好事哪里找。为此我们强烈呼吁业主、承包商及生产厂商不要无限制的去压价、削价，一定要把质量放在首位。我们坚信，只要我们按照本文的要求去做，防水问题将不再是问题。